الانتقال إلى المحتوى
إقامةسليمة 5

الأثمنة

ثمن شقةبسلا الجديدة

ما ينبغي معرفته عن ثمن الجديد بسلا الجديدة — وكيف تتموقع إقامة سليمة 5: ثمن جزافي ابتدائي، شامل لكل شيء، دون احتساب بالمتر المربع.

ثمن جزافي · شامل لكل شيء · تصريح كامل
1.140.000 د.م.
F3 · 93–111 م²
ابتداء من
1.140.000 د.م.
F4 · 93–143 م²
ابتداء من
جزاف
شامل، جاهز للسكن
التسعير
100%
مصرّح به في العقد
الموثّق

كم يكلّف الجديد بسلا الجديدة؟

فرضت سلا الجديدة (حي حصين) نفسها كأحد أكثر العناوين طلباً على محور الرباط-سلا: مدينة جديدة منظَّمة، على بُعد خمس دقائق من مطار الرباط-سلا، بمحاذاة الأقطاب الجامعية (UIR، UMV، UM6P) وتكنوبوليس. ويبقى الجديد فيها في متناول اليد أكثر من قلب الرباط أو حيّ الرياض، عند مستوى فخامة مماثل.

في المنطقة، يتوقف ثمن الشقة الجديدة على العمارة والطابق والتعرّض للشمس، وقبل كل شيء على مستوى التشطيب المُسلَّم فعلياً. هنا بالضبط تتّسع الفوارق: عقاران بنفس الثمن «بالمتر المربع» لا يتساويان بمجرد التسليم جاهزاً للسكن، بما في ذلك التكييف والرخام.

مرجع السوق · المنطقة

يقع الجديد بسلا الجديدة في شريحة أيسر من قلب الرباط، عند مستوى فخامة مماثل. يُبلَّغ النطاق الدقيق والمحيَّن في مكتب البيع.

مرجع استرشادي لسوق المنطقة، خارج إقامة سليمة 5. متغيّر حسب العمارة والطابق والتشطيب. للتأكيد في مكتب البيع.

ثمن جزافي ابتدائي، شامل لكل شيء

لا احتساب بالمتر المربع، ولا تشطيبات «اختيارية» تُحتسب لاحقاً. في إقامة سليمة 5، تُعلَن كل شقة بثمن جزافي ابتدائي، شاملاً التشطيبات الفاخرة وتكييف الصالون، والثمن مصرَّح به كاملاً في العقد التوثيقي.

F393 m²111 m²

التوازن المثالي لزوجين أو لعائلة شابة. صالون وصالة جلوس مستقلان، غرفتا نوم مشمستان مع باركيه 8 ملم، حمّامان بدش إيطالي، مطبخ مجهز.

الثمن الجزافي
ابتداء من1.140.000 د.م.
اكتشف F3

ثمن جزافي — دون احتساب بالمتر المربع

F493 m²143 m²

مساحة للنمو. ثلاث غرف نوم مشمسة، صالون بقبتين من الخشب المنحوت، صالة جلوس واسعة، تشطيبات فاخرة. مصمم للعائلات المستقرة.

الثمن الجزافي
ابتداء من1.140.000 د.م.
اكتشف F4

ثمن جزافي — دون احتساب بالمتر المربع

السوق بالمتر المربع مقابل الجزاف الجاهز للسكن

لماذا تُضلّل مقارنة عقارين «بالمتر المربع» غالباً — وما الذي يشمله، عملياً، جزاف إقامة سليمة 5.

السوق بالمتر المربع
إقامة سليمة 5
التسعير
ثمن معلَن بالمتر المربع، يُضرب في المساحة — ثم يُعاد التفاوض عليه.
ثمن جزافي ابتدائي، معلَن جاهزاً للسكن، دون احتساب بالمتر المربع.
التشطيبات
مستوى متغيّر؛ بعض الخدمات تُسلَّم «خاماً» أو مقابل إضافة.
رخام بلانكو إسبانيا، غرانيت أسود، خشب منحوت بالليزر — مدمجة.
التكييف
نادراً ما يكون مدمجاً؛ يُركَّب بعد التسليم.
تكييف الصالون مدمج، منذ التسليم.
التصريح
أحياناً جزئي في العقد — مخاطرة عند إعادة البيع.
الثمن مصرَّح به كاملاً في العقد التوثيقي.
المواكبة
حسب البائع.
متابعة من MIAS وSALIMA، من الحجز إلى تسليم المفاتيح.

الأثمنة: أسئلتكم

أكثر الأجوبة طلباً حول ثمن شقة جديدة بسلا الجديدة.

5 أسئلة
  1. ما ثمن شقة بسلا الجديدة؟

    في إقامة سليمة 5 بسلا الجديدة، تبدأ الشقق الجديدة من 1 140 000 درهم، سواء لشقة F3 (من 93 إلى 111 م²) أو لشقة F4 (من 93 إلى 143 م²). إنها أثمنة جزافية ابتدائية، شاملة لكل شيء: تشطيبات فاخرة (رخام بلانكو إسبانيا، غرانيت أسود)، تكييف الصالون والثمن مصرَّح به كاملاً في العقد. يُؤكَّد ثمن كل شقة بدقة في مكتب البيع، بموعد مسبق.

  2. هل يُحتسب الثمن بالمتر المربع؟

    لا. تُسوَّق إقامة سليمة 5 بثمن جزافي ابتدائي لكل شقة، وليس بالمتر المربع. تعرف الثمن جاهزاً للسكن، شاملاً التشطيبات والتكييف، دون مفاجآت بعد التسليم.

  3. ما الذي يشمله الثمن؟

    يشمل الثمن الجزافي التشطيبات الراقية (رخام بلانكو إسبانيا على الأرض، سطح عمل من الغرانيت الأسود، باركيه 8 مم في الغرف، دش إيطالي)، تكييف الصالون ومطبخ مجهَّز. كما أن الثمن مصرَّح به كاملاً في العقد التوثيقي.

  4. لماذا قد يختلف الثمن من شقة إلى أخرى؟

    عند نفس النوع، يتوقف الثمن على العمارة والطابق والتعرّض للشمس والمساحة (تتراوح F4 بين 93 و143 م²). تنفد أفضل التعرّضات أولاً؛ ويُؤكَّد ثمن شقة بعينها في مكتب البيع، بموعد مسبق.

  5. هل الثمن مصرَّح به في العقد التوثيقي؟

    نعم، كاملاً. التصريح الكامل بالثمن في العقد التزام دائم لدى SALIMA، يحمي المشتري عند إعادة البيع. تُناقَش الشروط مباشرة مع مكتب البيع، بموعد مسبق.