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Résidents internes
109 appartements + 1 F5 exclusivité — autant de familles installées qui consomment au quotidien, à pied, sans sortir de la résidence.
ChapitreVIIIGalerie · façade Bd Outa Hssaine
Boulevard Outa Hssaine
Sala Al Jadida 11100
34.0103° N · 6.7393° W
Investir —
Une galerie intérieure,des vitrines sur le boulevard.
36 locaux en pied d'immeuble — une galerie commerciale couverte à trois issues, doublée de vitrines qui donnent directement sur le boulevard Outa Hssaine et les rues latérales. Une double exposition pensée autant pour les commerces de proximité que pour les bureaux professionnels.
36 lots · galerie + façade Bd Hssaine · livraison avril 2028
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SectionIL'avantage · 3 façades
Trois fois la visibilité.Trois fois le passage.
La plupart des galeries n'ouvrent que sur une seule rue. La nôtre s'articule autour de trois issues — une façade sur le boulevard Outa Hssaine, deux façades sur les rues latérales — trois sources de passage piéton, trois opportunités d'être vu. Galerie commerciale couverte côté intérieur, vitrines tournées vers le boulevard et les rues côté extérieur. Un avantage rare, particulièrement précieux pour les commerces qui vivent du flux.
Schéma indicatif3 issues · 36 lots
SectionIIDouble cible · 28 domaines
Conçue pour deux univers complémentaires.
Commerces de proximité au rez-de-chaussée, bureaux professionnels en mezzanine ou en angle. Les deux mondes cohabitent — l'un attire le flux, l'autre apporte la régularité.
Bloc · I
Commerces de proximité
Pour les enseignes qui vivent du flux piéton et de la fréquentation locale. Locaux donnant sur la galerie intérieure ou en façade directe sur le boulevard Outa Hssaine et les rues — visibilité immédiate, accès facile, parking pour les clients.
- Supérette · épicerie fine
- Café · salon de thé
- Restaurant · snack
- Boulangerie · pâtisserie
- Pharmacie
- Parapharmacie
- Salon de coiffure · beauté
- Institut esthétique · spa
- Point relais colis
- Agence de voyage
- Banque · agence
- Bureau de change
- Boutique mode · prêt-à-porter
- Téléphonie · informatique
Bloc · II
Bureaux professionnels
Pour les professions libérales et services qui ont besoin d'un local de standing, accessible et bien situé — proche des universités (UIR, UMV, UM6P) et du parc Technopolis.
- Cabinet médical · médecin généraliste
- Cabinet dentaire · orthodontie
- Kinésithérapie · ostéopathie
- Laboratoire d'analyses médicales
- Cabinet d'avocats
- Étude notariale
- Expert-comptable · fiduciaire
- Cabinet d'architecture
- Bureau d'études · ingénierie
- Agence immobilière
- Cabinet d'assurance · courtage
- École privée · soutien scolaire
- Crèche · garderie
- Centre de formation · coaching
SectionIIIPourquoi ici · Sala Al Jadida
Un emplacement qui capte trois flux.
Résidents de la résidence, habitants du quartier Hssaine, et professionnels en transit vers les pôles universitaires et technologiques voisins.
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Boulevard Outa Hssaine · futur BUSWAY
La résidence donne sur le boulevard Outa Hssaine — futur tracé du BUSWAY Tram qui passera devant. Sala Al Jadida est l'un des arrondissements les plus dynamiques de la wilaya Rabat-Salé-Kénitra ; le tramway ramènera un flux quotidien d'usagers à pied juste devant vos vitrines.
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Pôles universitaires
UIR à 10 min, Technopolis à 8 min, UMV à 12 min, Polytechnique Mohammed VI à 12 min. Un flux quotidien d'étudiants, chercheurs et personnel administratif.
Réservez votre local maintenant.
36 lots commerciaux à la livraison — répartis sur trois façades. Bureau de vente ouvert 7j/7, de 10h à 13h30 et de 15h à 19h. Visite et brochure commerciale détaillée sur rendez-vous.
Prix forfaitaires des locaux — pas de calcul au m²