Maquette 3D —
Trente-sept vues de la résidence.
Rendus officiels de la maquette 3D, livrés par l'architecte. Façades sur rue, angles urbains, patio intérieur planté de palmiers dattiers et de lavandes, vue aérienne de l'implantation — l'intégralité du programme tel qu'il sera livré en avril 2028.
La façade signature, plein cadre.
Vues frontales de la Résidence Salima 5 depuis le boulevard. Façades en blanc cassé rythmées par les bardages verticaux en bois teck, garde-corps en verre et en acier, menuiserie aluminium teinté foncé. Galerie commerciale au rez-de-chaussée, larges trottoirs piétons plantés de palmiers — la signature architecturale du programme dévoilée plein cadre.
Trois vues frontales de la façade principale, signée par le Cabinet d'architecture Abdelkrim El Kouche (D.E.N.A). Architecture R+4 contemporaine, 109 appartements F3 et F4 haut standing à Sala Al Jadida (quartier Hssaine), livraison avril 2028.
La résidence dans son boulevard.
Vues de rue larges qui replacent la résidence dans son contexte urbain : alignements de palmiers en avenue, trottoirs piétons, voirie tramée, mobilier urbain en fer forgé, éclairage public soigné. Le programme épouse la dynamique du boulevard Outa Hssaine — accès direct, galerie commerciale à trois issues en pied d'immeuble, parking attribué.
Douze perspectives urbaines situent la Résidence Salima 5 dans le quartier Hssaine à Sala Al Jadida — douze minutes du centre de Rabat, cinq minutes de l'aéroport Rabat-Salé, cinq minutes de Salé centre, BUSWAY Tram à venir, proximité UIR / Technopolis / UMV. Une intégration urbaine pensée.
Les volumes architecturaux sous tous les angles.
Dix cadrages aux trois-quarts révèlent les volumes architecturaux du programme : décrochements de façade, balcons filants, retours d'angle, jeux d'ombres sur les bardages effet bois, contrastes blanc cassé / béton clair / anthracite. Chaque cadrage donne une lecture différente du même bâtiment selon la lumière et la position du regard.
L'écriture architecturale R+4 de la Résidence Salima 5 mise sur les volumes nets, les bardages bois teck en signature et le contraste pierre / béton / bois. Une signature contemporaine pour un programme immobilier neuf de standing à Sala Al Jadida, à douze minutes du centre de Rabat et cinq minutes de l'aéroport.
Palmiers dattiers, lavandes et alignements végétaux.
Le programme paysager de la résidence : palmiers dattiers en alignements, massifs de lavandes mauves qui parfument l'air au printemps, jardinières plantées, mobilier urbain en fer forgé. L'aménagement extérieur est pensé comme un prolongement de l'architecture — une végétation choisie pour la lumière et la chaleur de Sala Al Jadida.
Les espaces verts de la Résidence Salima 5 — palmiers dattiers (Phoenix dactylifera), massifs de lavandes (Lavandula angustifolia), arbustes méditerranéens, allées plantées — offrent un cadre apaisant rare dans un programme immobilier neuf au quartier Hssaine. Une signature paysagère valorisante pour les familles résidentes.
Une place avec fontaine au cœur de la résidence.
Au cœur de l'îlot, une place piétonne pavée s'organise autour d'une fontaine centrale. Bancs en bois massif, lampadaires en fer forgé noir d'inspiration ancienne, massifs de lavandes mauves qui parfument l'air au printemps. Un espace de rencontre pour les résidents — l'âme partagée du programme, à l'abri du boulevard.
L'aménagement de la place centrale inclut fontaine d'eau, bancs en bois, lampadaires d'époque et massifs floraux : un détail rare dans les programmes neufs de Sala Al Jadida qui distingue la Résidence Salima 5 et valorise le quotidien de ses familles résidentes. Espace piétonnier intergénérationnel, à deux pas du domicile.
Claustras ouvragées et façades sur cour.
Les façades sur patio sont ponctuées de mashrabiya contemporains — claustras ouvragées en béton gris foncé qui filtrent la lumière du soleil sur les rez-de-chaussée. Un emprunt à l'architecture traditionnelle marocaine que le programme contemporise. Calme préservé, ombre naturelle, intimité préservée des appartements donnant sur cour.
La mashrabiya — claustra ouvragée — est l'élément patrimonial le plus visible de l'architecture marocaine, intégré ici dans une lecture contemporaine. Un parti pris culturel rare dans les programmes immobiliers neufs de Sala Al Jadida, qui ancre la Résidence Salima 5 dans le territoire.
Plan d'implantation, depuis le ciel.
Vue zénithale du programme. La Résidence Salima 5 s'inscrit dans le tissu urbain du quartier Hssaine de Sala Al Jadida — arrondissement de Salé, Wilaya de Rabat-Salé-Kénitra. Voirie tramée, alignements d'arbres en façade, jardins paysagers et fontaines en cœur d'îlot, parking attribué, galerie commerciale à trois issues au rez-de-chaussée.
109 lots F3 et F4 dans 7 immeubles A-G + 1 F5 en exclusivité, surfaces de 93 à 143 m², livraison avril 2028. Environnement résidentiel établi : UIR, Technopolis, UMV, Polytechnique Mohammed VI, Forêt Maâmora, Marjane Market, aéroport Rabat-Salé à 5 minutes, BUSWAY Tram à venir.
Rendus 3D : Cabinet d'architecture Abdelkrim El Kouche — Rue Med Jazouli, Rabat.
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